一般住宅・マンション 3900件超の診断経験によるご提案
外壁塗装・自然素材リフォーム

ごあいさつ

MESSAGE

代表ごあいさつ

はじめまして Next代表の木村です。Nextは、創業9年目になります。特別な宣伝活動をしていない中でここまで続けてこられたのは、お声掛け下さる皆様方のおかげ以外にありません。本当に感謝申し上げます。

 

私は、ちょっとしたことであれば自身でメンテナンスをしています。下記の4つのごあいさつに、私の積み重ねたキャリアを記してみました。よろしければご覧ください。

※2014~2019年度実績302件、紹介・リピート率89%

 

■ 資格

  • 2級建築施工管理技士
  • 第二種電気工事士
  • 窯業系サイディング塗り替え診断士
  • 福祉用具専門相談員

■ 経歴

1994年 明治大学商学部を卒業後、建築足場レンタル業(新規事業の立ち上げ)の会社に勤務。主にビル建築、大型ショッピングセンターの建築に携わる(さいたまスーパーアリーナ、JR東京駅、足立区役所庁舎、練馬区役所庁舎、イオンふじみ野、ららぽーと船橋、他)。

その当時、大型ビルの改修工事(一般住宅でいうところのリフォーム)が増えつつあることを感じ、一般住宅のリフォーム業界に興味を持つ。

 

2002年より、住宅リフォーム業界に転職。外壁塗装専門会社、総合リフォーム会社で、営業・現場監理に従事。総合リフォーム会社では、デザイナー・現場監理スタッフとチームを組み、全改装(フルリフォーム)工事のマネジメント業務も手掛ける。 2013年退職後、独立、現在に至る。

 

4つの顔をご紹介

1営業として

私は、これまで『見積依頼を頂いて現地を見に行く』ということを、会社勤めの頃から合わせて、約3,900件超。その全てが成約に至るわけではありませんが、少なめに見て3割程度の1,300件 のお家で何らかの工事を請負ってきました。

本当に、大小さまざまなお家の劣化具合を見させて頂きました。今、リフォーム業界で一番求められるのは、建物の劣化具合を診断し、対処方法を組み立てる力です。こればかりは机上の空論では対処できず、1件1件地道に現場経験を積むしかありません。

駆け出しのころは現地調査に冷汗をかきながら伺っていたものです。今だから言えますが(笑)

 

2現場監理として

各職人と連携を取りながら、工事現場をまとめていくのが現場監理の仕事です。主な仕事は、以下です。

1 工事の準備~工事中の進捗チェック
2 ここでよしとする程度の見極め(品質チェック)
3 工事予算を決めるため、各職人との予算交渉

これまで、自ら監理して納めたのは1000件程度。金額にすると、3万円~1,000万円くらいまでの工事です。 それ以外に、1,000万円~3,000万円くらいの、建て替えに近い大型リフォーム工事ではチームを組んで、現場監理は建築士スタッフ、設計・デザインは専任のデザイナースタッフに任せる形で、私自身はチームマネジメントと見積作成・お客様窓口を担当していました。

各職人と連携を取りながら、工事現場をまとめていくのが現場監理の仕事です。主な仕事は、以下です。…続きを読む

3職人として

時に電気工事士(職人)として現場を納めます。また、今は大手マンションの建具・サッシを中心に細かなメンテナンスを請けていますので、浅く広くではありますが、技術的な対応が出来るように、ある程度の工具を持ち歩いています。目指せ最強の便利屋!ってなところです\(^^)/

4経営者として

経営者としては、ひよっこです。毎日が勉強の日々ですね。

 

私の商売の軸となるもの

私は元々、車の販売を営む家で育ちました。私が中学生の時に、父が独立して商売を始めたのです。70代の今も、現役です。かれこれ35~36年になりますね。その間、父は展示場を持たず、ご紹介のみで車を販売してきました。

父は、同業仲間から、『展示場を持たずにやるなんて上手くいくはずがない』と言われていたそうです。 でも、そんな同業仲間で今も商売を続けているのは、数十人いた中で父だけ・・・ 父は、展示場にかかるコストをかけず、品質の高い車を適正価格で販売することにこだわっていました。それが口コミで広がり、ご紹介の輪が繋がっていったのです。

このことは、今の私に強烈な影響を与えています。気付けば、業界こそ違いますが、私は今、父と同じことをやっています。環境による影響はすごいものだと、つくづく感じます。

 

高品質なリフォームをいかにお届け出来るか

インターネットが普及した今、リフォーム業者を紹介するサイトはたくさんありますね。日々、そうしたサイトに登録しませんか?というお誘いは山のように来ます(^^; でも、登録したらそのサイトを運営する会社に仲介料を支払うことになります。それならば、その分を職人に還元すれば品質が上がります。品質が上がれば長持ちして、お客様は結果いいものをリーズナブルに手に入れたことになります。

今のところ、私はそう考えています。

このホームページも、コストのかからないブログ機能を組み合わせ、自分である程度更新していけるようにしています。なので、素人っぽい部分、見にくい部分があってもご容赦くださいね(^^;

経営者としては、ひよっこです。毎日が勉強の日々ですね。

私の商売の軸となるもの

私は元々、車の販売を営む家で育ちました。私が中学生の時に、…続きを読む

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